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让很多不了解违法房地产广告的消费者吃了亏澳门新葡萄官方网站:,等内容的车位销售广告

时间:2020-04-20 10:43

澎湃新闻记者 王鑫 实习生 苏日娜“两江未来城”小区 云阳两江未来城微信公众号 图重庆市云阳县“两江未来城”在销售车位时,发布含有“只赚不赔”等违反《广告法》的内容,被罚款2.8万元。12月3日,澎湃新闻(www.thepaper.cn)从重庆市市场监督管理局获悉,该案例入选重庆市虚假违法广告十大典型案例。记者注意到,在此之前,“两江未来城”楼盘在销售时,就因两度发布虚假违法广告被罚3.28万元。国家企业信用信息公示系统公布的行政处罚决定书显示,重庆逸合创展房地产顾问有限公司(以下简称“逸合创展公司”)代理了“两江未来城”的广告投放。为销售该楼盘车位,逸合创展公司通过微信公众号“云阳两江未来城”发布了含有“只赚不赔”“车位只会越来越增值”等内容的车位销售广告。2019年1月14日,逸合创展公司被云阳县原工商行政管理局罚款2.8万元;并被责令在“云阳两江未来城”微信公众号上作出说明,消除影响。不过,澎湃新闻注意到,“云阳两江未来城”微信公众号上并无对前述车位销售广告的澄清说明。此外,在销售“两江未来城”楼盘时,逸合创展公司还因发布含有“云阳第一大盘”“60%云阳人购房的选择”内容的广告,被罚款2.32万元;因发布含有“富风水宝地代代富……入住未来城兴旺全家人”迷信内容的广告,被罚款0.96万元。“天眼查”显示,逸合创展公司的法定代表人为赵军,该公司的前任法定代表人为刘松。刘松同时也是“两江未来城”楼盘的开发商——重庆结美亚置业有限公司的法定代表人。本期编辑周玉华

“5分钟机场高铁圈,10分钟高等教育圈,高收益投资,巨大升值空间……”近年来,此类房地产广告屡见不鲜,让很多不了解违法房地产广告的消费者吃了亏,虽然工商部门一直严查这些违法广告,但消费者“打铁还需自身硬”,也要学会甄别。海口装修网教你六招,快速辨别违法房地产广告,避免上当吃亏,快跟小编去看一下吧!

结合案例6招教你看清楼市广告真面目

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第1招:不要相信 升值回报承诺

案例:今年初,海口市琼山区工商局执法人员在琼山区海中后街275号海南桐郡房地产开发有限公司销售的商品楼房内检查,发现该公司发布含有升值内容的广告,遂依法立案调查。

经工商查明,该公司在琼山区海中后街275号八顺大厦外墙发布多块违法户外广告,该广告标注有“名门学府,海中学区房现房发售,34~123平米即买即赚”、“龙昆南海中学区房黄金地段”、“现房销售即买即住即买即赚”等字样。桐郡房地产公司对其行为已供认不讳,承认制作及安装广告的费用为3200元。

琼山区工商局认为,桐郡房地产公司发布含有升值内容的广告,已违反了我国《广告法》,责令其立即停止发布违法广告,并罚款9000元。

法律小常识:我国《广告法》第二十六条第项规定“房地产广告不得含有下列内容:升值或者投资回报的承诺。”可依据《广告法》第五十八条规定,依法对违法者责令停止发布广告并处以罚款。

第2招:赠送商品 也要标注规格

案例:2016年5月,海口市秀英区工商局执法人员在市场检查中,发现海南合天房地产开发有限公司在海口市滨海大道80号“滨海幸福里”售楼处楼梯上发布涉嫌违法的房地产广告,遂立案调查。

经工商查明,合天房地产公司在“滨海幸福里”售楼处楼梯上发布了“空间随心变4房变6房;超高使用率,超大赠送面积……”等房地产广告,却没有明示所赠送面积的规格、数量、期限和方式,违反了我国《广告法》相关规定,遂责令其立即停止发布该则违法广告,并罚款5000元。

法律小常识:我国《广告法》第八条第二款明确规定,“广告中表明推销的商品或者服务附带赠送的,应当明示所附带赠送商品或者服务的品种、规格、数量、期限和方式。”

第3招:以路程时间表示自己位置被罚

案例:2016年6月,海口市工商局执法人员对灵山镇新大洲大道海南绿地城房地产项目售楼部进行检查,其售楼部沙盘区墙面有一块内容为“海南绿地城半小时生活圈、城市向西、生活向东、万象精彩、海南绿地城;万亩综合大城、缤纷配套,万种享法,构筑半小时多彩生活圈”、“5分钟机场高铁圈,10分钟高等教育圈,3分钟玩转绿地城,30分钟国贸生活圈,15分钟海南政务圈,20分钟休闲娱乐圈等”的房地产宣传广告,涉嫌违反我国《广告法》相关规定,遂立案调查。

海口工商局认为,中睿广告在新大洲大道海南绿地城房地产项目售楼部发布的房产广告,内容以项目到达某一具体参照物的所需时间表示项目位置的行为,违反了我国《广告法》相关规定。因其次日主动拆除违法广告,可从轻进行处罚,遂依法责令其停止发布,并罚款7000元。

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